時間貸駐車場開業までの流れの一例
ステップ1. 調査・提案
まずは、土地有効活用の調査、ご提案をさせていただきます。
1-1 狭い土地･不定形な三角地など、どんな土地でも大丈夫です
住宅地や商業地などの庭先や遊休地を整備し、時間貸駐車場として有効活用することができます。遊んでいる土地が地代収入の入る活用地に変わります。
1-2 土地の有効活用については、丸西建物管理にご相談ください
どんな小さな疑問でも、お気兼ねなくお問い合わせください。豊富な事例を上げてご説明させていただきます。まずはお客様のご要望をお聞きし、簡単に提案内容をまとめさせていただきます。
1-3 担当者が現地を訪問し、調査します。
経験豊富な担当者が、物件のある現地を訪問し、物件の持つ可能性に関する調査を行います。
1-4 物件近隣を調査し収支を算出します。
担当者は、物件の周辺地域の詳細について聞き取りを含めた調査を行います。これによって、物件の収益の試算が行われます。
ステップ2. 施工・設置
いよいよ本格的に開業準備のスタートです。
2-1 ［一時使用賃貸契約］の締結。
現地調査の結果を基に、車室の図面を作成し提案させていただきます。オーナー様には十分な説明をさせていただき、ご納得いただいた上で、承認をいただいてから「一時使用賃貸借契約」を締結します。
2-2 駐車場の整備・施工から機械の設置まで、全て準備します。
オーナー様とご契約後、整備・施工から機械の設置が始まります。導入する機器や工事費用、保守費用、運営上の費用は、丸西建物管理が負担し、機器設置工事期間も約１週間で終了します。
2-3 遊休地が有効利用地として生まれ変わります
「一時使用賃貸借契約」の基、毎月定額の賃料を丸西建物管理がお支払います。
ステップ3. 運用・管理
開業後のサポートも万全です。
3-1 設備のメンテナンス・補修もお任せください。
機械の点検・保守をはじめ、管理運営の全てを経験豊富な専門のスタッフが行います。
3-2 様々なトラブルや問題もスムースに解決します。
駐車場で起こったトラブルや問題についても、丸西建物管理が責任をもって対処します。
