賃貸物件の管理運営を総合的にサポートします。

時間貸駐車場開業事例

時間貸駐車場開業までの流れの一例

ステップ1. 調査・提案

まずは、土地有効活用の調査、ご提案をさせていただきます。

1-1 狭い土地・不定形な三角地など、どんな土地でも大丈夫です

026-1住宅地や商業地などの庭先や遊休地を整備し、時間貸駐車場として有効活用することができます。遊んでいる土地が地代収入の入る活用地に変わります。

1-2 土地の有効活用については、丸西建物管理にご相談ください

026-1どんな小さな疑問でも、お気兼ねなくお問い合わせください。豊富な事例を上げてご説明させていただきます。まずはお客様のご要望をお聞きし、簡単に提案内容をまとめさせていただきます。

1-3 担当者が現地を訪問し、調査します。

026-1経験豊富な担当者が、物件のある現地を訪問し、物件の持つ可能性に関する調査を行います。

1-4 物件近隣を調査し収支を算出します。

026-1担当者は、物件の周辺地域の詳細について聞き取りを含めた調査を行います。これによって、物件の収益の試算が行われます。

 

ステップ2. 施工・設置

いよいよ本格的に開業準備のスタートです。

2-1 [一時使用賃貸契約]の締結。

026-1現地調査の結果を基に、車室の図面を作成し提案させていただきます。オーナー様には十分な説明をさせていただき、ご納得いただいた上で、承認をいただいてから「一時使用賃貸借契約」を締結します。

2-2  駐車場の整備・施工から機械の設置まで、全て準備します。

026-1オーナー様とご契約後、整備・施工から機械の設置が始まります。導入する機器や工事費用、保守費用、運営上の費用は、丸西建物管理が負担し、機器設置工事期間も約1週間で終了します。

2-3  遊休地が有効利用地として生まれ変わります

026-1「一時使用賃貸借契約」の基、毎月定額の賃料を丸西建物管理がお支払います。

 

ステップ3. 運用・管理

開業後のサポートも万全です。

3-1 設備のメンテナンス・補修もお任せください。

026-1機械の点検・保守をはじめ、管理運営の全てを経験豊富な専門のスタッフが行います。

3-2 様々なトラブルや問題もスムースに解決します。

026-1駐車場で起こったトラブルや問題についても、丸西建物管理が責任をもって対処します。

TEL 045-482-7866 テレワーク中につきこちらからお問い合わせください
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共用部、室内設備の不具合については
TEL:0120-926-093 24時間対応

仲介業者様へ
土・日・祝日は定休日とさせていただきます。定休日にいただきましたお申込みにつきましては、翌営業日に改めて当社よりご連絡致します。
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